Achat Maison 5 Pièces TOURS

Exclusivité

Maison à vendre 5 Pièces TOURS

details surface

123

details chambres

3

details garage

4

details seau

1

409 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 735.68 € / mois *

Maison idéalement située dans une rue calme et peu passante, quartier Velpeau à Tours. À deux pas des commerces, des écoles et des transports (gare, bus, tramway).
Le bien de 123 m² habitable comprend au RDC: une entrée, accès aux 4 garages (dont 2 actuellement loués 70€ chacun/mois) et au jardin de 114 m².
Au premier étage: un palier dessert une cuisine indépendante avec accès loggia, un double salon-séjour exposé sud avec accès au jardin et sur une deuxième loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un W.C séparé.
Au deuxième étage: un palier dessert une troisième chambre, un point d'eau avec W.C. Un grenier aménageable de 56.47 m² se trouve sur le même niveau.
Chauffage au gaz de ville. Huisseries changées en DV PVC et volets roulants électriques. Maison bien entretenue avec beaucoup de potentiel. Travaux à prévoir: système électrique et rafraîchissement des pièces.
** 409 500 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    4510X
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    123m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    4
  • Superficie terrain
    214
  • Balcon
    2
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


266 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (3) , Marché de quartier (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (2) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (3)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Julien C.

    Avec ma compagne, nous avions le projet d'acquérir une maison de ville à Tours. C'est Damien de l'agence ERA Avenir Immobilier qui nous a accompagné de manière très...
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    Marine P.

    Merci à vous pour cette année de vente
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    Christophe D.

    Damien Dupin a fait son travail d'agent de l'estimation (qui était juste!) à la vente de la maison. Disponible et rigoureux dans les missions qui lui incombent j'ai...
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    Regine C.

    Personnel compétent. Le commercial qui nous a pris en charge est très consciencieux, agréable et à su nous guider et répondre à nos questions
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    Odile L.

    J'ai apprécié l'accueil, la compétence et la disponibilité de mon interlocutrice chez ERA Immobilier. J'ai eu le sentiment d'être bien accompagnée à chaque étape de...
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    Béatrice G.

    j'ai aimé la disponibilité et le professionnalisme de Mr Dupin.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 735.68 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.